马斯克被曝斥资1.5亿美元购置北京四合院
9月5日上午，在社交平台上，多个北京房产中介发视频作品，称马斯克以1.5亿美金在北京买房，购买的北京霄云路8号的空中四合院。记者联系到负责该小区售卖的多位房产中介，销售回应称马斯克购房保真，确实在此小区买了顶层四合院。记者随后又致电北京霄云路8号楼盘售楼处，询问网传信息是否属实，售楼处回应称无法告知，“不便对外透露业主信息”。据人民网2015年报道，北京合生·霄云路8号的空中四合院项目，单价36万元起，最高50万元/平方米，计算下来，单套物业的总价将在3.6亿-5亿元之间。
—— 蓝鲸新闻
小米8.42亿拿下北京亦庄新城一宗工业用地
7月25日，据北京市规自委官网披露，亦庄新城YZ00-0606街区0106地块工业项目以约8.42亿元成交，竞得方为小米通讯科技旗下的小米景曦科技有限公司。出让文件显示，该地块为工业用地，土地面积为53.11万平方米，建筑控制规模不超69.05万平方米。地块起始价约8.42亿元，最终以该价格底价成交。据悉，该项目所在用地位于制造生产主导区，根据区域产业培育要求，拟发展高端汽车和新能源智能汽车产业。根据设计方案，项目总建筑面积约40.00万平方米，其中地上39.15万平方米，地下8503.33平方米，容积率0.74，最大建筑高度15.95米，绿地率15.04%，机动车停车位共1009个。
—— 新京报
亚马逊承诺投资14亿美元建造1.4万套经济适用房
亚马逊公司承诺向其住房股权基金投入14亿美元，继续支持西雅图、纳什维尔和华盛顿大都市区的经济适用房。该公司周二在博客文章中表示，这笔资金将用于在这些地区建造14,000套经济适用房，这使亚马逊的住房承诺总额达到36亿美元。2021年，该公司拨出约20亿美元用于低息贷款和补助金，与科技行业同行一起努力帮助降低住房成本，特别是在他们所在的昂贵的西海岸城市。批评者长期以来一直指责亚马逊和其他科技巨头引进高薪工程师，以高于当地人的价格聘用他们，从而加剧了地区住房短缺问题。
—— 彭博社
碧桂园寻求出售长鑫存储持股 筹资20亿
在中国房地产开发商碧桂园控股有限公司深陷债务泥潭之际，其风险投资部门正考虑出售一家芯片制造商持股。知情人士透露，碧桂园创新投资正在寻求出售其未公开的长鑫存储股份，筹资约20亿元人民币。碧桂园是中国房地产危机的焦点，上个月该公司延长了部分人民币债券的还款期限，目前正在寻求资金以安抚债权人。匿名知情人士透露，审议正在进行中，最终也可能不会出售。知情人士还表示，长鑫存储不太可能在明年之前尝试进行首次公开募股 (IPO)，因为在等待更有利的股票出售条件。
—— 彭博社
直播带动跨城购房 西双版纳出现“反向买房”投资
“西双版纳买房的人又开始多起来。”这座位于云南边陲的小城逐渐吸引了越来越多外地人购房，直播卖房模式的兴起也再次带动了版纳的跨城成交。西双版纳住房和城乡建设局统计数据显示，2023年前十个月，新建商品房销售面积168.34万平方米，同比增长50.9%；销售金额125.83亿元，同比增长69.4%，销售面积和销售金额增速均位居云南省第一。其中，住房消费州外人士占比超过80%。快手理想家公布的全国购房季数据显示，2023年下半年，平台整体跨城成交房产量占比20%左右，西双版纳跨城成交房产量占比超过六成。
—— 36kr
碧桂园在香港收到破产清算呈请
中国房地产开发商碧桂园星期三（2月28日）在港交所公告，公司收到一份清盘呈请，涉及一笔本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。据碧桂园公告，呈请人Ever Credit Limited星期二（2月27日）向香港高等法院提出对公司的清盘呈请，呈请的首次聆讯日期定为今年5月17日。
—— 联合早报
【最新消息】中国恒大集团在纽约根据美国破产法第15章申请破产保护。此举旨在保护正在进行重组的非美国公司免遭债权人起诉或扣押在美国的资产。
恒大曾是中国最大的房地产集团之一，其于2021年首次出现债务违约，总负债一度达到2.4万亿元人民币，引发中国房地产市场大规模危机。
#BBC #恒大
中国试点开征房产税
中国全国人大常委会22日通过授权国务院在部分地区展开房地产税改革试点工作，征税对象包括居住用、非居住用等各类物业，不含农村宅基地。试点期限为五年。
中国推动共同富裕，房地产税改试点是当中一项重要工作，房地产圈的暴富时代有可能过去了。
华尔街日报引述知情人士透露，首波试点城市约十个房价涨幅较大的热点城市，其中深圳、海南、浙江等被点名，有望先行试点房地产税。